Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Investitor v nepremičnine
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo investitorja v nepremičnine, ki bo odgovoren za prepoznavanje, ocenjevanje in upravljanje naložb v nepremičninske projekte z namenom ustvarjanja dobička in dolgoročne rasti portfelja. Idealni kandidat bo imel poglobljeno razumevanje trga nepremičnin, sposobnost analize donosnosti naložb ter izkušnje z vodenjem projektov in pogajanji.
Vaše naloge bodo vključevale iskanje novih priložnosti za naložbe, ocenjevanje tveganj in donosnosti, sodelovanje z razvijalci, agenti in drugimi deležniki, ter spremljanje tržnih trendov. Prav tako boste odgovorni za pripravo finančnih analiz, poročil in predstavitev za vlagatelje ali partnerje.
Uspešen investitor v nepremičnine mora imeti sposobnost strateškega razmišljanja, dobro poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin, ter odlične komunikacijske in pogajalske veščine. Pomembna je tudi sposobnost hitrega odločanja in prilagajanja spremembam na trgu.
Delovno mesto zahteva visoko stopnjo samostojnosti, odgovornosti in sposobnosti vodenja več projektov hkrati. Kandidat mora biti sposoben sodelovati z različnimi strokovnjaki, kot so pravniki, arhitekti, gradbeni inženirji in finančni svetovalci.
Če vas zanima dinamično okolje, kjer lahko s svojimi odločitvami neposredno vplivate na rast in uspeh podjetja, vas vabimo, da se prijavite.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Iskanje in ocenjevanje nepremičninskih naložbenih priložnosti
- Izdelava finančnih analiz in ocena donosnosti projektov
- Sodelovanje z razvijalci, agenti in drugimi partnerji
- Vodenje in nadzor nad nepremičninskimi projekti
- Priprava poročil in predstavitev za vlagatelje
- Spremljanje tržnih trendov in zakonodaje
- Upravljanje tveganj povezanih z naložbami
- Pogajanja o pogojih nakupa, prodaje ali najema
- Vzdrževanje in širitev nepremičninskega portfelja
- Sodelovanje z notranjimi in zunanjimi svetovalci
Zahteve
Text copied to clipboard!- Visoka izobrazba s področja financ, ekonomije ali nepremičnin
- Najmanj 3 leta izkušenj na področju nepremičninskih naložb
- Odlično poznavanje trga nepremičnin
- Sposobnost analize finančnih podatkov in ocene tveganj
- Močne pogajalske in komunikacijske veščine
- Samoiniciativnost in sposobnost samostojnega dela
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Izkušnje z vodenjem projektov
- Znanje uporabe orodij za finančno modeliranje
- Tekoče znanje slovenskega in angleškega jezika
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z nepremičninskimi naložbami?
- Kako ocenjujete donosnost nepremičninskega projekta?
- Ali ste že vodili večji nepremičninski projekt? Opišite.
- Kako spremljate trende na trgu nepremičnin?
- Kako pristopate k oceni tveganj pri naložbah?
- Katera orodja uporabljate za finančno modeliranje?
- Kako sodelujete z različnimi deležniki v projektu?
- Ali imate izkušnje s pogajanji o nakupu ali prodaji nepremičnin?
- Kako bi razširili obstoječi nepremičninski portfelj?
- Kakšna je vaša strategija za dolgoročno rast naložb?
